2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
呉市
38.3万円/㎡
前年比+59.5%
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レクレヴァンデュール呉駅南
広島県呉市宝町
呉線 / 呉駅 徒歩3分
2005年築 / 12階建 / 72戸 / SRC造
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10階 / 97.11㎡の場合
相場
3,664万円
37.7万円/㎡
2,700
3,342
3,985
4,628
AI査定結果
推定相場価格
3,664万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,342万円〜3,985万円
34.4万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
レクレヴァンデュール呉駅南
3,980万円（41.0万円/㎡）/ 10階 / 97.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 3,980万円 | 41.0万円 | 10階 | 97.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,100万円 | 39.7万円 | 8階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,200万円 | 33.0万円 | 6階 | 97.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,400万円 | 35.0万円 | 6階 | 97.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 4,650万円 | 47.9万円 | 12階 | 97.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,900万円 | 42.1万円 | 6階 | 92.53㎡ | 4LDK | - |
| 2024/01/24 | 3,780万円 | 38.9万円 | 4階 | 97.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 4,500万円 | 48.6万円 | 6階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,000万円 | 54.0万円 | 6階 | 92.53㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 5,500万円 | 59.4万円 | 6階 | 92.53㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | レクレヴァンデュール呉駅南 呉市宝町 | 呉駅3分 | 3,980万円 | 41.0万円 | 97.11㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/13 | プレミスト呉西中央 呉市西中央一丁目 | 呉駅8分 | 2,650万円 | 36.0万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/28 | バルミー呉五番町 呉市西中央三丁目 | 呉駅10分 | 3,290万円 | 40.8万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ディーグランセ呉西中央 呉市西中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,690万円 | 31.5万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | Jcityタワー呉 呉市中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 北西 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ジェイシティタワー呉 呉市中央三丁目 | 呉駅9分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ロイヤルクリスタル呉中央お問い合わせください 呉市中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,898万円 | 32.4万円 | 89.5㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | Jcity中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅12分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/03/29 | サンシティ呉セントラルパーク 呉市中央六丁目 | 呉駅40分 | 2,400万円 | 32.7万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/07 | フローレンス呉中通り 呉市中通一丁目 | 呉駅6分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/03 | クレアセトル呉本通 呉市本通二丁目 | 呉駅11分 | 2,690万円 | 36.9万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファステイツ広公園 呉市広大新開一丁目 | 広駅11分 | 3,098万円 | 36.4万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/19 | アルファスマート広 呉市広白岳一丁目 | 広駅10分 | 2,299万円 | 31.3万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、呉市では59.5%上昇しています。
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